大界张浩武

厦门市鱼骨型商业街:鱼骨区,最厦门

中山路: 鱼骨区,最厦门
项目背景
庄子的《逍遥游》里面说:北冥有鱼,其名为鲲。鲲之大,不知其几千里也。从地图上看,从鼓浪屿上岸到中山路沿文园路、演武路到厦大白城的街道正好构成了一条鱼的脊骨,鹭江道,升平路,镇邦路,水仙路围成了鱼头,这像是一只面朝大海的鱼,所以我们形象的称这个庞大的街区为鱼骨型商业街。
作为厦门最具地标性和商业价值的区域,鱼骨型特色商业街区的概念提升与资源整合,对于中山路商圈的提升,以及增强中山路的经济效益及文化效益,并最终帮助政府部门将此片区打造成独具特色、规划先进、经济效益与社会效益并具的、文化创意型的优质项目具有迫切的现实意义与长远的社会意义。
 
实施策略
调研先行:2011年,经过为期两个月的调研,大界项目团队先后针对来厦游客及厦门市民进行了大样本量的问卷调查,深入了解街区现状与消费者需求。并对项目涉及区域空间、交通系统、商业系统、公共设施系统等进行了详细的实地摸底,与此同时,组织多场由主管部门、专家、民俗学者、市民代表的项目论证会。以事实为依据,以数据为基础,为后期工作顺利开展奠定了坚实基础。
商业区定位:遵循”视文化为魂、把商业做体“的定位原则,我们将本街区的定位如下:
形象定位——鱼骨区,最厦门
功能定位——充满闽南、南洋文化风貌的集旅游、休闲、购物为一体的城市商业文化街区“,目标将鱼骨区打造成为闽南地区的:旅游产业汇集地、闽台文化展示地、市民休闲集中地。
空间划分,总体规划:鱼骨区由四大商业区组成,分别是:中山路区分、中山公园分区、演武路分区、厦大白城分区,将各区做点,以“路、园、山、海”为线,通过“逛街、游园、上山、下海”,点、线结合,并与各分区特色“版块”呼应,系统化商业区构成。
分区定位,突出特色:
中山路分区,功能定位:闽台文化体验区和休闲购物集中区。区域形态:一轴 三区 十二街。文化形态:一堂 四市 十一号 十七居 。
中山公园分区,功能定位:闽台文化和自然生态体验区。区域形态:一线两园。
演武路分区,功能定位:闽台文化和时尚休闲展业聚集区。区域形态:一路两区。
厦大白城分区,功能定位:亚热带海洋文化体验区。
 
成果简述
项目方案得到委托部门及厦门市市委、市发改局、市规划局、思明区发改局等的高度认可,目前项目落地工作正在有序开展中。

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