大界张浩武

厦门市曾厝垵:原生态文化创意聚落

曾厝垵:原生态文化创意聚落
项目背景
曾厝垵位于厦门岛东南部,东至白石炮台与黄厝接壤,西至胡里山炮台,南至环岛路与大担岛隔海相望,北至御屏山西姑岭,三面环山,一面临海,面积约为6.5平方公里,风景秀丽。
近年来,针对曾厝垵店铺杂乱罗列,环境脏、乱、差的局面,大界将对其进行整体规划,另其以新的面貌展现厦门古朴风情。
 
实施策略
制定总体定位:最纯正的台北气质——在浓浓乡音中,体会最亲切又最遥不可及的地方;
明确业态定位:综合型业态定位——海西地区最具台北风情的特色商业步行街;
确立功能定位:前期立足海沧,服务周边社区,使步行街基本功能逐步完善并成熟,初步体现“小台北”定位。后期在服务社区的基础上,打造集购物、休闲、娱乐为一体的综合旅游项目,成为海西最具台北风情的特色商业步行街。
选定目标客群定位:前期以服务社区为主要目标,本地居民是主要目标客群。后期以发展旅游为主要目标,海沧及厦门以外的游客为主要目标客群。
遴选目标客层定位:周边拆迁户,居家主妇、老人,周边学生,外来务工者,生活在海沧工作在厦门的工薪阶层。
规划策略定位:十“更”策略。味道更台北,业态更多样,立面更饱满,景观更优美,交通更便利,活动更丰富,运作更顺畅,管理更科学,生活更舒心,旅游更精彩。
划分管理模式定位:多个部门,多方配合,官方与民间多层次管理运营。
核心概念定位:滨海原生态创意聚落
形象定位:闽南古韵,艺术格调
功能定位:闽南传统文化艺术旅游第一村
整合传播深化推广:建立形象、媒体、网络炒作、“红厝渔村”推广活动、艺术体验式旅行
文化传统、品位、格调、悠闲恬静,曾厝垵向人们传递着别具一格的闽南和海洋文化。
曾厝垵默默的记录着老厦门人的一切,也越来越吸引着人们的眼球。
这里是艺术家的摇篮、一个活的化石博物馆、一个追梦者的天堂。
 
成果简述
曾厝垵社区曾荣获“厦门市治安保卫工作先进集体”、“首批创建全国文明城市先进单位”、“先进基层党组织”等光荣称号。

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